Tín dụng, bất động sản, ngân hàng giai đoạn cuối năm

Tín dụng, bất động sản, ngân hàng: Mối liên kết sống còn

Ông Ngô Hoàng Long (VPBankS) đánh giá thị trường bất động sản dựa trên 5 yếu tố: giao dịch, giá, nguồn cung, nợ xấu và cho vay thế chấp. Đến tháng 5/2025, đã có 136/788 dự án được tháo gỡ pháp lý.

Năm 2023 có 67 dự án (~25.000 căn), năm 2024 có 79 dự án (~38.000 căn), và quý 1/2025 có 26 dự án được mở bán. Dự báo năm 2025, Hà Nội ổn định, TP.HCM phục hồi mạnh.

Tín dụng bất động sản đến quý 2/2025 đạt 291.000 tỷ đồng, tăng 20% so cùng kỳ. Dư nợ cho vay mua nhà tăng mạnh, chiếm 35,1% tổng tín dụng. Dự báo tăng trưởng tín dụng năm 2025 đạt 16%.

Biên lãi ròng (NIM) ngành ngân hàng chịu áp lực

NIM của các ngân hàng sẽ tiếp tục chịu áp lực do lãi suất đầu vào tăng và cạnh tranh huy động vốn khốc liệt vào cuối năm.

Chứng khoán: Cơ hội lớn cuối năm 2025

Tài khoản giao dịch đạt hơn 9,2 triệu. Việt Nam có thể được nâng hạng thị trường trong năm 2025.

Lợi nhuận quý 2/2025 của nhóm công ty chứng khoán ước đạt 3.657 tỷ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ. Cổ phiếu ngành chứng khoán hiện có định giá hấp dẫn, dư nợ margin tăng mạnh.

Ba nhóm cổ phiếu tiềm năng gồm: (1) CTCK hiệu quả cao, (2) nhóm đang hồi phục, (3) nhóm dẫn đầu ngành với nền tảng vốn mạnh.